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detalhes do imóvel

resumo do
imóvel
DBG2848

A Consultar

Código do Imóvel › DBG2848
Finalidade › Venda
Tipo › Apartamento
Dormitório(s) › 2
Área Total › 95,32m²
Vaga(s) Estacionamento › 1

Código do Imóvel › DBG2848
Finalidade › Venda
Tipo › Apartamento
Dormitório(s) › 2
Área Total › 95,32m²

Vaga(s) Estacionamento › 1

Localização › Universitário - Lajeado - RS
Descrição › .

- Desfrute do seu próprio oásis urbano! O YAHANAM-Exclusive oferece uma sacada gourmet espaçosa, perfeita para entreter e descontrair enquanto aprecia uma vista panorâmica deslumbrante. Localizado no ponto mais alto do bairro Universitário, este novo lar está estrategicamente próximo de áreas arborizadas, garantindo um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Seu espaço perfeito está prestes a se tornar realidade. Aproveite condições especiais de lançamento!

- 02 UNIDADE POR ANDAR

- PRÉDIO UNICAMENTE RESIDENCIAL

- SOMENTE APTOS DE 02 DORM (SUÍTE) E 01 UNIDADE DE 03 DORM (02 SUÍTES)

- VISTA DEFINIDA (APTOS DE FRENTE)

- VENTILAÇÃO CRUZADA

- SACADA NA SALA E SUÍTE

- SACADA GOURMET

- JANELAS CHÃO AO TETO

- 50 M DA PRAÇA

- 200 DO PRÉDIO 01 DA UNIVATES

- RUA TRANQUILA

- COMPRA PLENEJADA!

- FINANCIE SEU IMÓVEL NA PLANTA!

- RENTABILIADE, SEGURANÇA, VALORIZAÇÃO, PLANEJAMENTO!

- CONDIÇÕES FACILITADAS!

- PEQUENA ENTRADA E SALDO PELA CAIXA¹!!

- ENTRADA 100% PARCELADA DIRETO!!!

- ESTUDA-SE CARRO E MOTO, OU TERRENO COMO PARTE DE PAGAMENTO!

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1.0 - PROPOSTA 01 (EXEMPLO):

1.1 - ENTRADA À VISTA

1.2 - PREÇO ESPECIAL!!! CONSULTE-NOS!

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2.0 - PROPOSTA 02 (EXEMPLO):

2.1 - 50% DA ENTRADA A VISTA

2.2 - 50% DA ENTRADA PARCELADA (DURANTE O PERÍODO DE EXECUÇÃO DE OBRAS - VIDE PRAZO DE ENTREGA)²

2.3 - FGTS

2.4 - SALDO A SER FINANCIADO PELA CAIXA¹

2.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:

2.5.1. O SALDO A SER FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO DE CRÉDITO SERÁ CORRIGIDO ATÉ A DATA DE ASSINATURA DO CONTRATO JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO.

2.5.2. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO ATUALIZADAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO IPCA E ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS.

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3.0 - PROPOSTA 03 (EXEMPLO):

3.1 - 100% ENTRADA PARCELADA (PARCELAMENTO DURANTE A EXECUÇÃO DAS OBRAS)²

3.2 - PARCELAS MENSAIS (VIDE PRAZO DE ENTREGA)

3.3 - FGTS

3.4 - SALDO A SER FINANCIADO PELA CAIXA¹

3.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:

3.5.1. O SALDO A SER FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO DE CRÉDITO SERÁ CORRIGIDO PELO INCC-M ATÉ A DATA DE ASSINATURA DO CONTRATO JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO.

3.5.2. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO ATUALIZADAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO IPCA E ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS

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4.0 - PROPOSTA 04 (EXEMPLO):

4.1 - 100% DA ENTRADA PARCELADA²

4.2 - 60 PARCELAS (MENSAIS)

4.3 - FGTS

4.4 - SALDO A SER FINANCIADO PELA CAIXA¹

4.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:

4.5.1. O SALDO A SER FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO DE CRÉDITO SERÁ CORRIGIDO PELO INCC-M ATÉ A DATA DE ASSINATURA DO CONTRATO JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO.

4.5.2. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO ATUALIZADAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO IPCA E ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS.

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5.0 PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA:

5.1 - 50 % DE ENTRADA E SALDO EM 50 MESES, COM REFORÇOS ANUAIS, REFORÇO NAS CHAVES.

5.2 - 40% ENTRADA E SALDO EM 40 MESES, COM REFORÇOS ANUAIS, REFORÇO NAS CHAVES.

5.3 - 30% DE ENTRADA, SALDO EM 30 PARCELAS MENSAIS, COM REFORÇOS ANUAIS, REFORÇO NAS CHAVES.

5.4 - 0,0% DE ENTRADA, SALDO FINANCIADO DURANTE O PRAZO DE EXECUÇÃO DAS OBRAS PARCELAS MENSAIS, COM REFORÇOS ANUAIS, QUITAÇÃO NA ENTREGA DAS CHAVES.

5.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:

5.5.1. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO CORRIGIDAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES (HABITE-SE), APÓS A ENTREGA DAS CHAVES A CORREÇÃO SERÁ PELO IPCA DO IBGE, IGP-M, OU CADERNETA DE POUPANÇA (ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS).

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OBSERVAÇÕES:

1. Valor reajustável mensalmente pelo INCC-M publicado pela FGV.

2. Todas as imagens são meramente ilustrativas. Consulte a construtora sobre o memorial descritivo do ED. YAHANAM - Exclusive.

3. ¹ A Incorporadora não se responsabiliza pelo enquadramento em linhas de crédito imobiliário específicas, e, tampouco pela aprovação do financiamento imobiliário.

4. ¹ O enquadramento em linhas de crédito imobiliário, assim bem como, a aprovação do financiamento imobiliário, é de mera liberalidade do agente financeiro (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e/ou outra instituição de crédito).

5. ² O parcelamento direto, assim como o parcelamento da entrada será feito mediante a análise, podendo ser aceito e/ou rejeitado à titulo único e exclusivo da Incorporadora.

6. INCORPORAÇÃO n.° 51.908 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Lajeado-RS.

7. Prazo entrega em 24 meses. Obras iniciadas em 01.10.2023.

8. CONDIÇÕES E PRAZOS VÁLIDOS ATÉ 31.12.2023.

* Os imóveis cadastrados no site podem sofrer alterações de preço tanto para mais, quanto para menos, e/ou já terem sidos comercializados, sem aviso prévio.

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A Consultar

características
do imóvel

  • Dormitório(s) › 2

  • Estado do Imóvel › Em Construção, Imóvel na planta, Lançamento

  • Imóvel › Alto Padrão

  • Posição do imóvel › Fundos

  • Suíte(s) › 1

  • Banheiro(s) › 1

  • Sacadas(s) › 1

  • Área de Serviço › 1

  • Mobiliado › Não

  • Área Total › 95,32m²

  • Vaga(s) de Estacionamento › 1

Adicionais

  • Esquadrias em Alumínio

  • Em Obras

  • Interfone

  • Jantar e Estar Integrados

  • Banheiro Social

  • Laje

  • Cozinha

  • Água Quente Espera

  • Área Gourmet

  • Área Serviço

  • Churrasqueira

  • Isolamento Acústico

  • Massa Corrida

  • Split Espera

  • Vista Panorâmica

  • Sacada Aberta

  • Medidores Individuais

  • Piso Porcelanato

  • Piso Laminado

  • Suíte

  • Permite Animais

  • Espaço para Home Office

características
do condomínio
Ed. YAHANAM - Exclusive

  • Estado do Edifício › Em Construção

  • Número de Andares › 7

  • Apartamentos por Andar › 2

  • Qtd de Elevadores › 1

  • Tipo de Prédio › Residencial

Adicionais

  • Acesso para Deficientes

  • Água

  • Arborização

  • Brinquedoteca

  • Elevador

  • Energia

  • Gás Central

  • Gradeado Externo

  • Pavim. com Blocos de Concreto

  • Portão e Porteiro Eletrônico

  • Portão Eletrônico

  • Prédio Pastilhado

  • Rede de Tratamento de Água

  • Salão de Festas

  • Totalmente Cercado

corretor
credenciado

Diego Andre Bergmann

Diego Andre Bergmann

CRECI 32.538

Contato do Corretor
Whatsapp › (51) 99917.9685
E-mail › [email protected]

Contato da Imobiliária
Locação › (51) 99917-9685
Vendas › (51) 99917.9685
E-mail › [email protected]

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  • DBG2848
    Apartamento
    Universitário
    02 dormitórios

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