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resumo do
imóvel
DBG2844
A Consultar
Código do Imóvel › DBG2844
Finalidade › Venda
Tipo › Apartamento
Dormitório(s) › 3
Área Total › 126,65m²
Vaga(s) Estacionamento › 1
Código do Imóvel › DBG2844
Finalidade › Venda
Tipo › Apartamento
Dormitório(s) › 3
Área Total › 126,65m²
Vaga(s) Estacionamento › 1
Localização › Universitário - Lajeado - RS
Descrição › .
- Desfrute do seu próprio oásis urbano! O YAHANAM-Exclusive oferece uma sacada gourmet espaçosa, perfeita para entreter e descontrair enquanto aprecia uma vista panorâmica deslumbrante. Localizado no ponto mais alto do bairro Universitário, este novo lar está estrategicamente próximo de áreas arborizadas, garantindo um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Seu espaço perfeito está prestes a se tornar realidade. Aproveite condições especiais de lançamento!
- 02 UNIDADE POR ANDAR
- PRÉDIO UNICAMENTE RESIDENCIAL
- SOMENTE APTOS DE 02 DORM (SUÍTE) E 01 UNIDADE DE 03 DORM (02 SUÍTES)
- VISTA DEFINIDA (APTOS DE FRENTE)
- VENTILAÇÃO CRUZADA
- SACADA NA SALA E SUÍTE
- SACADA GOURMET
- JANELAS CHÃO AO TETO
- 50 M DA PRAÇA
- 200 DO PRÉDIO 01 DA UNIVATES
- RUA TRANQUILA
- COMPRA PLENEJADA!
- FINANCIE SEU IMÓVEL NA PLANTA!
- RENTABILIADE, SEGURANÇA, VALORIZAÇÃO, PLANEJAMENTO!
- CONDIÇÕES FACILITADAS!
- PEQUENA ENTRADA E SALDO PELA CAIXA¹!!
- ENTRADA 100% PARCELADA DIRETO!!!
- ESTUDA-SE CARRO E MOTO, OU TERRENO COMO PARTE DE PAGAMENTO!
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1.0 - PROPOSTA 01 (EXEMPLO):
1.1 - ENTRADA À VISTA
1.2 - PREÇO ESPECIAL!!! CONSULTE-NOS!
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2.0 - PROPOSTA 02 (EXEMPLO):
2.1 - 50% DA ENTRADA A VISTA
2.2 - 50% DA ENTRADA PARCELADA (DURANTE O PERÍODO DE EXECUÇÃO DE OBRAS - VIDE PRAZO DE ENTREGA)²
2.3 - FGTS
2.4 - SALDO A SER FINANCIADO PELA CAIXA¹
2.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:
2.5.1. O SALDO A SER FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO DE CRÉDITO SERÁ CORRIGIDO ATÉ A DATA DE ASSINATURA DO CONTRATO JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO.
2.5.2. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO ATUALIZADAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO IPCA E ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS.
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3.0 - PROPOSTA 03 (EXEMPLO):
3.1 - 100% ENTRADA PARCELADA (PARCELAMENTO DURANTE A EXECUÇÃO DAS OBRAS)²
3.2 - PARCELAS MENSAIS (VIDE PRAZO DE ENTREGA)
3.3 - FGTS
3.4 - SALDO A SER FINANCIADO PELA CAIXA¹
3.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:
3.5.1. O SALDO A SER FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO DE CRÉDITO SERÁ CORRIGIDO PELO INCC-M ATÉ A DATA DE ASSINATURA DO CONTRATO JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO.
3.5.2. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO ATUALIZADAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO IPCA E ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS
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4.0 - PROPOSTA 04 (EXEMPLO):
4.1 - 100% DA ENTRADA PARCELADA²
4.2 - 60 PARCELAS (MENSAIS)
4.3 - FGTS
4.4 - SALDO A SER FINANCIADO PELA CAIXA¹
4.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:
4.5.1. O SALDO A SER FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO DE CRÉDITO SERÁ CORRIGIDO PELO INCC-M ATÉ A DATA DE ASSINATURA DO CONTRATO JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO.
4.5.2. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO ATUALIZADAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO IPCA E ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS.
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5.0 PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA:
5.1 - 50 % DE ENTRADA E SALDO EM 50 MESES, COM REFORÇOS ANUAIS, REFORÇO NAS CHAVES.
5.2 - 40% ENTRADA E SALDO EM 40 MESES, COM REFORÇOS ANUAIS, REFORÇO NAS CHAVES.
5.3 - 30% DE ENTRADA, SALDO EM 30 PARCELAS MENSAIS, COM REFORÇOS ANUAIS, REFORÇO NAS CHAVES.
5.4 - 0,0% DE ENTRADA, SALDO FINANCIADO DURANTE O PRAZO DE EXECUÇÃO DAS OBRAS PARCELAS MENSAIS, COM REFORÇOS ANUAIS, QUITAÇÃO NA ENTREGA DAS CHAVES.
5.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:
5.5.1. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO CORRIGIDAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES (HABITE-SE), APÓS A ENTREGA DAS CHAVES A CORREÇÃO SERÁ PELO IPCA DO IBGE, IGP-M, OU CADERNETA DE POUPANÇA (ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS).
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OBSERVAÇÕES:
1. Valor reajustável mensalmente pelo INCC-M publicado pela FGV.
2. Todas as imagens são meramente ilustrativas. Consulte a construtora sobre o memorial descritivo do ED. YAHANAM - Exclusive.
3. ¹ A Incorporadora não se responsabiliza pelo enquadramento em linhas de crédito imobiliário específicas, e, tampouco pela aprovação do financiamento imobiliário.
4. ¹ O enquadramento em linhas de crédito imobiliário, assim bem como, a aprovação do financiamento imobiliário, é de mera liberalidade do agente financeiro (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e/ou outra instituição de crédito).
5. ² O parcelamento direto, assim como o parcelamento da entrada será feito mediante a análise, podendo ser aceito e/ou rejeitado à titulo único e exclusivo da Incorporadora.
6. INCORPORAÇÃO n.° 51.908 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Lajeado-RS.
7. Prazo entrega em 24 meses. Obras iniciadas em 01.10.2023.
8. CONDIÇÕES E PRAZOS VÁLIDOS ATÉ 31.12.2023.
* Os imóveis cadastrados no site podem sofrer alterações de preço tanto para mais, quanto para menos, e/ou já terem sidos comercializados, sem aviso prévio.
A Consultar
características
do imóvel
Dormitório(s) › 3
Estado do Imóvel › Em Construção, Imóvel na planta, Lançamento
Imóvel › Alto Padrão
Posição do imóvel › Frente
Período de sol › Manhã
Suíte(s) › 2
Banheiro(s) › 1
Sacadas(s) › 1
Área de Serviço › 1
Mobiliado › Não
Área Total › 126,65m²
Vaga(s) de Estacionamento › 1
Adicionais ›
Laje
Cozinha
Esquadrias em Alumínio
Em Obras
Interfone
Jantar e Estar Integrados
Banheiro Social
Água Quente Espera
Área Gourmet
Área Serviço
Churrasqueira
Isolamento Acústico
Massa Corrida
Split Espera
Vista Panorâmica
Sacada Aberta
Medidores Individuais
Piso Porcelanato
Piso Laminado
Suíte
Permite Animais
Espaço para Home Office
características
do condomínio
Ed. YAHANAM - Exclusive
Estado do Edifício › Em Construção
Número de Andares › 7
Apartamentos por Andar › 2
Qtd de Elevadores › 1
Tipo de Prédio › Residencial
Adicionais ›
Acesso para Deficientes
Água
Arborização
Brinquedoteca
Elevador
Energia
Gás Central
Gradeado Externo
Pavim. com Blocos de Concreto
Portão e Porteiro Eletrônico
Portão Eletrônico
Prédio Pastilhado
Rede de Tratamento de Água
Salão de Festas
Totalmente Cercado
corretor
credenciado
Diego Andre Bergmann
CRECI 32.538
Contato do Corretor
Whatsapp › (51) 99917.9685
E-mail › [email protected]
Contato da Imobiliária
Locação › (51) 99917-9685
Vendas › (51) 99917.9685
E-mail › [email protected]
tenho
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